Mokymų datos:
2025-03-21
2025-03-26
Dalyvavimas renginyje – nuotoliniu būdu.
Mokymai skirti: savivvaldybėms.
PROGRAMA
Darbuotojo darbo sąlygos.
Pareigybės aprašo žinojimas ir supratimas.
Savo veiklos ribų žinojimas. Darbuotojo kompetencijos ribos sprendžiant problemas.
Darbuotojo teisės, pareigos.
Darbuotojo atsakomybės atliekant savo pareigas.
Kokią informaciją turi žinoti darbuotojas apie duomenų apsaugą, atliekant savo pareigas?
Asmenų informavimas bei konsultavimas.
Kam ir kokia informaciją darbuotojas gali teikti nepažeidžiant asmens duomenų reglamento?
Konfidencialumą užtikrinančios priemonės.
Korupcijos prevencija.
Nekilnojamojo turto teisinis reglamentavimas.
Valdomo, naudojamo, disponajamojo nekilnojamojo turto teisiniai aspektai. Į ką atkreipti dėmesį?
Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymas. Ką būtina žinoti?
Valstybės ir savivaldybių turto panauda.
Valstybės ir savivaldybių ilgalaikio materialiojo turto nuoma.
Valstybės ir savivaldybių reikmėms įgytas turtas.
Valstybės nekilnojamojo turto atnaujinimas.
Valstybės ir savivaldybių turto perdavimas kitų subjektų nuosavybėn.
Valstybės ir savivaldybių nekilnojamųjų daiktų pardavimas viešo aukciono būdu.
Valstybės ir savivaldybių turto investavimas (nuo 2024-05-01).
Valstybės ir savivaldybių turto įkeitimas.
Valstybės ir savivaldybių turto pripažinimas nereikalingu arba netinkamu (negalimu) naudoti.
Sutarčių rengimas, pakeitimai, atnaujinimai ir nutraukimai.
Nuomojamas nekilnojamasis turtas.
• Viešas NT nuomos konkursas.
• Viešas NT įveiklinimo konkursas.
• Būstas, socialinio būsto nuoma.
• Nuomotojo bei nuomininko teisės bei pareigos.
• Gyvenamų ir negyvenamų patalpų nuoma. Į ką atkreipti dėmesį?
• Kaip tinkamai padaryti nuomojamo nekilnojamojo turto aprašymą. Į ką atkreipti dėmesį?
• Kokius punktus būtina nurodyti nuomos sutartyje. Dažniausiai daromos klaidos.
• Sutarties keitimas, indeksavimas.
• Saugikliai, kuriuos galima numatyti.
• Sutarčių neįvykdymo teisinės pasekmės, problemų sprendimų variantai;
• Sutarties nutraukimo sąlygų tinkamas aptarimas sutarties tekste.
• Vienašalis sutarčių nutraukimas.
Nuomininkų pareigų ir sutartinių įsipareigojimų kontrole.
Priežiūra ir užtikrinimas, kad patalpų naudotojai vykdytų sutartinius įsipareigojimus, nesudarytų skolų už patalpų nuomą.
Atsiskaitymo vėlavimai.
Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų nuomininkų sutartinių įsipareigojimų nevykdymas, nuomos sutarčių nutraukimas ir nuomininkų iškeldinimas.
Kontrolė įsiteisėjusių teismų sprendimų, nutarčių, susijusių su Savivaldybes nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų ir negyvenamųjų nuomininkų sutartinių įsipareigojimų nevykdymu.
Raštai anstoliams.
Valstybės žemės nuomą ir pardavimą reguliuojantys teisės aktai.
Parduodamas nekilnojamasis turtas.
• Viešas NT aukcionas. Ne viešas NT pardavimas.
• Sutarčių sudarymas, keitimas. Ką būtina žinoti?
• Esminės nekilnojamojo turto sandorių nuostatos, jų teisėtumas ir neteisėtumas.
• Standartinės, nestandartinės, siurprizinės sutarčių sąlygos.
• Nesąžiningos vartojimo sutarčių sąlygos.
• Esminės klaidos ir kaip jų išvengti.
• Pardavėjo ir pirkėjo teisės bei pareigos.
• Kaip tinkamai padaryti parduodamo nekilnojamojo turto aprašymą?
• Sutarčių pakeitimo galimybės.
• Sutarčių neįvykdymo teisinės pasekmės.
• Sandorių anuliavimas, nutraukimas.
• Dažniausiai daromos klaidos.
Bešeimininkis turtas.
Pranešimai apie bešeimininkius statinius.
Problemų sprendimo būdai:
Problemų sprendimai susijusias su turtu nuomos, panaudos, patikėjimo teisėm.
Savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų būklės tikrinimas ir remontas.
Šiukšlių kaupikai daugiabučiuose.
Statiniai, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas).
Nenaudojamo ir netinkamai prižiūrimo turto sutvarkymas.
Daugiabučio negyvenamo namo likvidavimas.
Ir kt.
Atsakomybė už netinkamą NT valdymą.
Administracinė ir baudžiamoji atsakomybė.
Teisinės priemonės ginčams spręsti.
Fizinių ir juridinių asmenų prašymai, skundai.
Aktualiausia teismų praktika nekilnojamojo turto teisės srityse, į ką verta atkreipti dėmesį.
Atsakymai į klausimus. Diskusijos.
Lektorė
Raimonda Joskaudienė – teisininkė, praktikė, ilgametė lektorė, Lietuvos komercinio arbitražo arbitrė, teismo mediatorė. Lektorė daugelį metų konsultuoja Lietuvos ir tarptautines kompanijas civilinės teisės, statybų-rangos, viešųjų pirkimų, darbo teisės, duomenų apsaugos, vaikų teisės, juridinių asmenų steigimo, veiklos likvidavimo bei asmenų atsakomybės, sutarčių sudarymo ir vykdymo, komercinės teisės ir skolų išieškojimo klausimais.
Darbotvarkė 9:30 – 14:30
Registracija 9:00 – 9:30
KAINA 1 DALYVIUI (2025-03-26)
65 Eur užsiregistravus nuo 5 dalyvių iki kovo 25 d.;
75 Eur užsiregistravus nuo 2 dalyvių iki kovo 25 d.;
85 Eur užsiregistravus iki kovo 25 d.;
95 Eur užsiregistravus po kovo 25 d.
PVM mokymams netaikomas..
APMOKĖJIMAS galimas po renginio.
registruotis
Registracijos vėliausiai galima atsisakyti likus 2 dienoms iki renginio el. paštu: info@propartners.lt. Vėliau pinigai negrąžinami.
Daugiau informacijos:
El. paštas: info@propartners.lt, mob.tel.: +370 605 21833
