PROGRAMA

• Nekilnojamojo turto sutarčių sudarymas bei jų vykdymas.
• Preliminarios sutartys:
– kaip teisingai paruošti preliminarią sutartį, į ką atkreipti dėmesį;
– kada verta registruoti preliminarią sutartį registrų centre;
– ar reikia preliminarioje ir notarinėje sutartyse nurodyti tikslią informaciją jei butas perkamas su baldais.
• Derybų protokolai.
• Esminės nekilnojamojo turto sandorių nuostatos, jų teisėtumas ir neteisėtumas.
• Standartinės, nestandartinės, siurprizinės sutarčių sąlygos. Esminės klaidos ir kaip jų išvengti.
• Priėmimo – perdavimo akto pasirašymo aplinkybės ir teisinės pasekmės.
• Sutarčių pakeitimo galimybės.
• Garantijų ir nuostolių atlyginimo įsipareigojimų draudimas. Kaip nusistatyti baudą už nuostolių atlyginimą.
• Sutarčių neįvykdymo teisinės pasekmės (į kokius punktus atkreipti dėmesį, jei pirkėjas atsisako pirkti, ar privaloma grąžinti avansą).
• Sandorių anuliavimas (nutraukimas).
• Nekilnojamojo turto apmokestinimas.
• Nekilnojamojo turto pardavimas:
– kaip galima parduoti turtą, jei turi nepilnamečių vaikų;
– jei parduoda didesnės kvadratūros turtą ir planuoja pirkti mažesnės kvadratūros turtą, ar nebus problemų gauti teismo leidimą;
– kokių gali būtų variantų, jei parduoda klientas turtą, tačiau nesiruošia pirkti naują, o metus planuoja nuomotis;
– jei parduoda turtą ir planuoja išvykti gyventi į užsienį;
– ką reiškia, jei Registrų centro išraše įrašyta Šeimos turtas.
• Problemos gaunant teismo leidimą įsigyjant, parduodant ar įkeičiant NT.
• Nuomos sutartis. Pirkėjo ir pardavėjo, nuomotojo bei nuomininko teisės bei pareigos.
• Nuomos sutarties nutraukimas keičiantis NT savininku.
• Tarpininkavimas nuomojant/parduodant nekilnojamąjį turtą.
• Brokerio komisinis atlygis:
– jei pirkėjas atsisako pirkti ar priklauso brokeriui atlygis už atvestą klientą;
– jei pardavėjas nutraukia preliminarią sutartį ar priklauso brokeriui atlygis;
– atsiskaitymo užtikrinimas.
• Valstybės žemės nuomą ir pardavimą reguliuojantys teisės aktai.
• Nekilnojamojo turto pardavimo / įsigijimo iš varžytinių ypatumai. Į ką atkreipti dėmesį, kai turtas perkamas išvaržytynių.
• Į ką atkreipti dėmesį, kai turtas perkamas per antstolį.
• Teismų praktika.

Mokymų data, vieta:
2017 m. gruodžio 12 d., Vilnius

Mokymų kaina:
Vienam dalyviui 75 Eur.
Užsiregistravusiems iki gruodžio 5 d. kaina 65 Eur.

Registracijos vėliausiai galima atsisakyti likus 2 dienoms iki renginio el. paštu: info@propartners.lt. Vėliau pinigai negražinami.

Daugiau informacijos:
El. paštas: info@propartners.lt, mob.tel.: +370 605 21833.

registruotis

.
VšĮ „Pro partners“ įtraukta į valstybės tarnautojų kvalifikacijos tobulinimo įstaigų sąrašą.